Contrata al equipo adecuado después del huracán Harvey

Si bien muchos propietarios están ansiosos por comenzar a reconstruir sus hogares y seguir adelante después de que las inundaciones hayan causado graves daños, los estafadores también se están preparando para tomar ventaja de víctimas inocentes.
Después de una inundación devastadora, no hay duda de que los hombres y mujeres de reparaciones que no están calificados se dirigen a los propietarios desesperados en un intento de convencerlos de que solo ellos saben cómo reparar sus hogares más rápido, y por mucho menos dinero que sus competidores.
Los estafadores se acercan a las casas con daños con la esperanza de encontrar a los propietarios agotados al sacar las alfombras empapadas y los paneles de yeso dañados. Confían en que los propietarios estén demasiado cansados ​​para tomar una decisión informada.
Lidiar con una inundación es lo suficientemente estresante, y ahora los propietarios deben mantenerse al tanto de posibles estafadores, para que no se encuentren en una situación aún peor.

Señales de alerta

Un contratista que pide dinero
Un contratista que insiste solo en cobrar por trabajo
Matrículas de vehículos y números de teléfonos celulares de otros estados o ciudades
Camiones de trabajo sin logotipo de la empresa
Dirección que no es local
Falta de referencias locales
Vendedores de puerta en puerta
Un hombre que dice que puede hacerlo todo
Propuestas escritas a mano

A continuación, hay algunos consejos para ayudarlo a contratar un contratista legítimo:
Compre local. Solo contrate a un contratista local que tenga una dirección comercial local, y ha estado haciendo el tipo de trabajo que necesita durante un largo período de tiempo. Si solo tienen un apartado postal, es posible que algo no esté bien. La mayoría de los contratistas profesionales tienen una dirección física en la lista.
Obtenga referencias. Si es posible, solo contrate a alguien que haya trabajado para un amigo o familiar. Use las redes sociales para solicitar recomendaciones y revisar las revisiones. Si no tiene ninguna referencia, puede contactar al Better Business Bureau. Al hacerlo, puede averiguar cuánto tiempo ha estado en la empresa y revisar el historial de reclamos. No se sienta presionado a firmar nada sin antes poder hacer su investigación. Investigue en línea para obtener información sobre el posible contratista. Si no encuentra ninguna información utilizando el nombre de la empresa, intente buscar el nombre del propietario de la compañía.
Compare compañías. Tómese el tiempo para obtener varias citas de diferentes compañías para asegurarse de que no se le cobrará de más. Tenga en cuenta; el precio más bajo no siempre significa que sea la elección más inteligente tampoco. No desea quedar atrapado en un contrato y agregar tarifas más adelante.
Conozca a contratistas potenciales. Pídale a los contratistas que inspeccionen el daño y hablen sobre lo que desea con respecto a las reparaciones. Un buen contratista también sugerirá cosas que no ha considerado. Además, solicite muestras para verificar la calidad de su trabajo.
Obtenga todo por escrito. No es una buena idea ponerse de acuerdo sobre algo verbalmente. Cuando firme un contrato, verifique si falta información. Si hay campos en blanco, llénelos. Las propuestas deben incluir:

Fechas de inicio y finalización detalladas
Precio del proyecto detallado
Calendario de pago
Arreglos de pago al número de licencia de su contratista
Lista de servicios incluidos y no incluidos
Procedimientos para cambios
Costo total
Procedimiento de cierre

¿Están asegurados? Pregunte a su contratista potencial sobre el tipo de seguro que llevan. La indemnización laboral, la responsabilidad personal y el daño a la propiedad deben incluirse en la póliza. Asegúrese de ver pruebas que indiquen que todas las políticas son actuales. El contratista que contrates también debe tener una fianza. Esto cubrirá la finalización del trabajo sin terminar en caso de que el contratista no pueda hacerlo.
Verifique licencias. Asegúrese de que el contratista que está contratando tenga todas las licencias para realizar el tipo de trabajo que necesita. Póngase en contacto con su oficina estatal local para confirmar si el contratista tiene licencia para administrar sus negocios.
Aprenda sobre los permisos. Averigüe qué tipo de permisos se requieren antes de comenzar su proyecto. El contratista es responsable de adquirir los permisos correctos, por lo que antes de firmar un contrato y comenzar el trabajo, asegúrese de que el contratista obtenga todos los permisos requeridos.
Hable con su compañía hipotecaria. Si aún tiene una hipoteca de su casa, comuníquese con el banco que tiene la hipoteca y solicite una aprobación por escrito del contratista que está contratando. Su banco puede tener una lista de contratistas de la cual también puede elegir.
Solicite una exención de gravamen. Una exención de gravamen es un documento legal que establece que a todos los proveedores y subcontratistas se les ha pagado por su trabajo. Si no obtiene esta exención y si el contratista principal no paga a todos los subcontratistas, tiene derecho a colocar gravámenes en su hogar hasta que se les pague. La mayoría de los tribunales lo considerarán responsable si el contratista desaparece, dejándolo responsable de los salarios y materiales no pagados.
No pague en su totalidad. Better Business Bureau recomienda escalonar los pagos, por lo que el pago final se realiza en el momento en que se completa el trabajo. Tenga un registro impreso de todos los pagos que realice para evitar “pagos perdidos”. Nunca pague con efectivo. Pague con una tarjeta, o escriba un cheque pagadero a la compañía, nunca un individuo. Si no puede pagar con un cheque o tarjeta de crédito, obtenga su propia compañía de financiamiento. Hacer que su contratista sugiera que un prestamista levanta una bandera roja. Si elige un prestamista que sea un asociado cercano de la empresa contratante, es posible que se oculte cierta información crítica. Revise las tasas de interés y tarifas de varios bancos antes de contratar a un contratista.
Obtenga un recibo. Una vez que haya realizado su recorrido y se haya asegurado de que el proyecto esté completo, obtenga un recibo que indique “pagado en su totalidad” y guárdelo para sus registros.
Mantenga todos los documentos del proceso de reconstrucción. Guarde una copia de su contrato en un lugar seguro en caso de que necesite consultarlo más adelante.

¿Cómo The Carlson Law Firm puede ayudar?

Si ha seguido todas las reglas para reclamos y su compañía de seguros aún encuentra una razón para negar o pagar de menos su reclamo, no dude en ponerse en contacto con la firma de abogados Carlson hoy mismo. Como los reclamos por inundación tienen reglas especiales y se tratan en el Tribunal Federal, es importante contratar un abogado con experiencia en este tipo de reclamaciones específicamente. Permítanos tratar con la compañía de seguros mientras trabaja para que su casa vuelva a la normalidad.
No tiene ningún costo hablar con nosotros. The Carlson Law Firm trabaja con honorarios de contingencia. Solo recuperamos nuestros honorarios si recibe una compensación. Contáctenos hoy, para una consulta gratis y sin compromiso. Nos importa, lo podemos ayudar.