¿Es la Seguridad Inadecuada Razón Para una Demanda en Texas?

Las demandas inadecuadas de seguridad en Texas dependen de que una empresa o propietario de una propiedad sea consciente de los riesgos de seguridad que existen en su propiedad, pero no toma las medidas de seguridad adecuadas para enfrentar tales peligros. Si bien nadie es capaz de predecir cuándo ocurrirá un asalto, un robo u otro delito violento, es posible que la falta de seguridad contribuya a los actos delictivos violentos. Debido a esta seguridad, la intención de disuadir los delitos violentos debe ser una prioridad para los propietarios.

Si bien es cierto que los dueños de propiedades en Texas generalmente no son responsables de las actividades delictivas de un tercero, bajo ciertas circunstancias, una víctima de un crimen violento puede buscar una reparación civil contra el dueño de una propiedad. Los dueños de propiedades tienen la obligación de proteger a los clientes o invitados de amenazas potenciales. Cuando los dueños de propiedades no implementan medidas de seguridad para desalentar una actividad criminal previsible, pueden ser considerados responsables por las leyes de responsabilidad de las instalaciones de Texas. Si usted es víctima de un asalto u otro delito, es posible que pueda buscar una indemnización a través de una demanda de seguridad inadecuada.

¿Qué es la seguridad inadecuada?

La seguridad inadecuada, a veces llamada seguridad negligente, ocurre cuando una empresa no proporciona medidas de seguridad adecuadas o razonables para prevenir delitos violentos contra un inquilino o cliente. En la mayoría de los casos de seguridad inadecuados, la víctima sufrió lesiones derivadas de:

• Asaltos criminales
• Robos
• Violaciones
• Otros ataques violentos

Por ejemplo, digamos que un cliente usa un cajero automático dentro de una tienda de conveniencia. Después de recibir el dinero, el cliente comienza a caminar hacia su automóvil, pero es asaltado a punta de pistola y gravemente herido en el estacionamiento mal iluminado de la tienda. La tienda puede intentar reclamar que no tienen la culpa de las acciones de otra parte. Sin embargo, la tienda era consciente de este peligro porque otros tres robos similares ocurrieron en su estacionamiento en las últimas seis semanas. Durante este tiempo, la tienda no instaló equipos de monitoreo de seguridad. La tienda tampoco se molestó en arreglar un poste de luz en su estacionamiento para ayudar a disuadir el crimen. El hecho de que la tienda no implemente medidas de seguridad razonables para evitar nuevos robos puede dejarlo abierto a ser considerado responsable por una seguridad inadecuada.
Los ejemplos comunes de seguridad inadecuada incluyen los siguientes:

¿Dónde puede ocurrir una seguridad inadecuada?

La seguridad negligente puede ocurrir prácticamente en cualquier lugar que esté abierto al público. Si bien las últimas estadísticas del FBI informan que los delitos violentos han disminuido, no importa a dónde vayas, no hay garantía de seguridad. Cuando una empresa no practica la seguridad adecuada para proteger a sus clientes, se abren a un reclamo de seguridad inadecuado. Una parte lesionada puede presentar una demanda contra:

• Complejos de apartamentos
• Empresas administradoras de propiedades

• Gasolineras
• Tiendas de conveniencia
• Hoteles
• Garajes de estacionamiento
• Restaurantes
• Bares
• Club nudista
• Otros tipos de propiedades de venta

Las reclamaciones de seguridad inadecuadas presentadas contra complejos de apartamentos suelen ser más complicadas que otras. Si sufrió lesiones personales mientras visitaba a un amigo o incluso en su propia casa debido a un delito violento de un tercero, comuníquese con un abogado calificado de responsabilidad civil de La Firma de Abogados Carlson para hablar sobre su caso. Podemos ayudarlo a determinar si una demanda de seguridad inadecuada contra un propietario es la opción legal correcta para usted.

Cómo establecer fallas en una demanda de seguridad inadecuada

Las demandas inadecuadas de seguridad son difíciles y requieren habilidades de investigación de expertos. Debido a esto, es importante que consulte con un abogado calificado en lesiones personales. El abogado debe tener los recursos para investigar adecuadamente su reclamo de inmediato. Hay varios factores que su abogado tendrá que investigar para demostrar que los dueños de las propiedades o el establecimiento sabían de los riesgos que ocasionaron sus lesiones. Esos factores son:

• La proximidad de otros delitos. ¿Ocurrieron otros delitos cerca del lugar donde se lesionó?

• Crímenes recientes, frecuentes o recurrentes. ¿Han ocurrido otros delitos en la propiedad del propietario? Si es así, ¿cuándo, cuántos y con qué frecuencia?

• La similitud y publicidad de otros delitos. ¿Han ocurrido crímenes similares en establecimientos similares? ¿Hubo publicidad alertando a los propietarios de establecimientos similares de este peligro?

Si alguno o todos los factores anteriores están presentes, entonces puede ser razonable suponer que el dueño de la propiedad debería haber tomado medidas de seguridad razonables. Por ejemplo, si ha habido una amplia cobertura de noticias sobre una serie de delitos que ocurren en los principales estacionamientos de cadenas de tiendas minoristas con poca iluminación, entonces es razonable suponer que el negocio debería haber corregido su iluminación para evitar que ocurran tales delitos en su propiedad.

Estos factores construyen su caso contra un reclamo de seguridad inadecuado. Si bien esto puede parecer fácil de probar, en realidad implica una investigación y recopilación de pruebas rápida y agresiva. Si sufrió lesiones en la propiedad de otra persona, hable sobre una lesión personal lo antes posible. Cuanto antes se comunique con un abogado, se podrán encontrar y conservar mejores evidencias. Su abogado comenzará a compilar:

• Informes policiales
• Entrevistas a testigos
• Estadísticas de delincuencia
• Preservación de publicaciones en redes sociales
• Reportes de noticias
• Video o evidencia fotográfica

La conducta de los patrones: ¿Qué es un aviso adecuado?

Una noche en la ciudad con buenos amigos debe terminar con buenos recuerdos, no lesiones personales.

En algunos casos, la conducta de un patrón o grupo de personas puede servir como aviso adecuado para un posible acto criminal. In these situations, the property owner must take steps to prevent the possibility of a criminal assault.

Por ejemplo, si una persona ruidosa en un bar está notablemente borracha y grita obscenidades al camarero, entonces una medida de seguridad razonable es sacar a la persona de las instalaciones. Sin embargo, si la barra no lo hace y esta persona comienza una pelea con otro cliente, entonces ignora las señales de advertencia de una conducta potencialmente criminal.

Otro ejemplo de aviso adecuado sería si la barra permitiera a una persona con un historial de iniciar peleas en el establecimiento. Con este conocimiento, el establecimiento tiene la obligación de excluir a esta persona de sus instalaciones para proteger a otros.

The Carlson Law Firm Puede Ayudar

Los casos de seguridad inadecuados pueden ser complejos. Requieren la experiencia de un abogado calificado en responsabilidad de locales con los recursos para investigar a fondo su reclamo. The Carlson Law Firm tiene más de 40 años de experiencia representando clientes y protegiendo sus derechos. Si usted o un ser querido se lesionó debido a la negligencia de la seguridad de un negocio o propietario, comuníquese con The Carlson Law Firm.
Lucharemos para que usted obtenga la compensación que usted merece. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una consulta gratuita y sin compromiso con un abogado de seguridad calificado e inadecuado.